トーカンマンション青砥

  • 東京都葛飾区立石六丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,380万円
55.9万円/㎡
相場
3,196万円
52.9万円/㎡
2,028
2,807
3,586
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,586万円
46.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンマンション青砥
3,380万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 60.45㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,380万円55.9万円4階 60.45㎡ 2LDK+S南西
2024/12/013,280万円54.3万円3階 60.45㎡ 3LDK南
2024/10/033,480万円57.6万円3階 60.45㎡ 2SLDK南西
2023/02/103,180万円52.6万円5階 60.45㎡ 3LDK南西
2022/10/313,180万円52.6万円5階 60.45㎡ 3DK-
2022/07/042,480万円41.0万円5階 60.45㎡ 2LDK+S南西
2022/06/242,980万円49.3万円7階 60.45㎡ 1LDK南西
2022/02/253,380万円55.9万円7階 60.45㎡ 1LDK南西
2022/01/293,500万円57.9万円7階 60.45㎡ 1LDK南西
2021/02/162,780万円42.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南
2020/11/192,980万円45.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トーカンマンション青砥
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 3,380万円55.9万円60.45㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1981年54戸RC
2025/01/24青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,790万円45.2万円61.77㎡3LDK1階 / 4階建 北西1980年40戸RC
2025/05/10青砥myコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅10分 2,790万円45.2万円61.77㎡3LDK1階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2024/05/03トーア立石マンション
葛飾区立石八丁目
青砥駅10分 2,590万円50.8万円50.96㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年68戸RC
2023/12/18ロイヤル立石マンション
葛飾区立石八丁目
青砥駅10分 2,590万円50.8万円50.96㎡2LDK5階 / 7階建 -1980年41戸RC
2025/02/03白亜館ダイヤモンドマンション
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅8分 2,478万円52.2万円47.48㎡2LDK7階 / 7階建 南東1979年68戸RC
2022/09/23ワコー白鳥マンション
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 2,699万円56.6万円47.7㎡2LDK3階 / 7階建 -1982年20戸RC
2023/11/08第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 1,980万円42.2万円46.92㎡2LDK7階 / 7階建 東1981年74戸RC
2025/05/22マンハイム白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅10分 2,880万円52.5万円54.88㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年94戸RC
2025/03/07立石パークファミリア
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅8分 2,780万円54.1万円51.35㎡2LDK5階 / 11階建 南西1982年74戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トーカンマンション青砥
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 12.2万円0.20万円60.45㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1981年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は葛飾区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名トーカンマンション青砥
所在地東京都葛飾区立石六丁目
交通京成本線青砥駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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